2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
宝塚市
46.3万円/㎡
前年比-2.3%
ジオ宝塚山手台フロントテラス
兵庫県宝塚市山手台東一丁目
/ 山本駅 徒歩7分
2012年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 98.55㎡の場合
相場
4,570万円
46.4万円/㎡
3,125
4,089
5,052
6,016
AI査定結果
推定相場価格
4,570万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,089万円〜5,052万円
41.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月26日
ジオ宝塚山手台フロントテラス
4,490万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 98.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 4,490万円 | 45.6万円 | 4階 | 98.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 47.5万円 | 4階 | 98.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 5,180万円 | 52.6万円 | 4階 | 98.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 5,680万円 | 57.6万円 | 4階 | 98.55㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ジオ宝塚山手台フロントテラス 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅7分 | 4,490万円 | 45.6万円 | 98.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,090万円 | 39.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/18 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,998万円 | 43.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/14 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,930万円 | 52.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/28 | ワコーレ逆瀬川野上一丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/03 | アベリールクオーレ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 4,200万円 | 52.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランディア宝塚アソシア 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/04 | ワコーレ仁川ザ・レジデンス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、宝塚市では2.3%下落しています。
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